執(zhí)行摘要

一、拓寬稅收渠道，實(shí)施網(wǎng)上預(yù)核驗(yàn)

實(shí)施房地產(chǎn)交易稅網(wǎng)上預(yù)審核，實(shí)現(xiàn)納稅人網(wǎng)上報送信息、稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)審核反饋信息，減少現(xiàn)場辦稅時間，緩解窗口壓力。

二。促進(jìn)部門合作，實(shí)行一窗受理

設(shè)置房地產(chǎn)交易、稅務(wù)、登記綜合窗口，一次性收集各部門業(yè)務(wù)事項(xiàng)所需的全部信息。在不具備設(shè)置綜合窗口條件的地區(qū)，推進(jìn)一部門窗口統(tǒng)一受理，避免信息重復(fù)報送、納稅人多跑路。

三。優(yōu)化服務(wù)流程，落實(shí)商務(wù)聯(lián)絡(luò)處

稅務(wù)部門要會同自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門積極穩(wěn)妥地實(shí)施業(yè)務(wù)聯(lián)辦。

中華人民共和國國家稅務(wù)總局

關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易征稅模式的公告

【/s2/】為深化簡政放權(quán)改革，強(qiáng)化監(jiān)管，完善服務(wù)，落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于縮短不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》(國辦發(fā)〔2019〕8號)要求，營造一流營商環(huán)境，進(jìn)一步增強(qiáng)納稅人的改革獲得感，現(xiàn)就優(yōu)化不動產(chǎn)交易征稅方式有關(guān)事項(xiàng)公告如下:【/s2/】

一、拓寬稅收渠道，實(shí)施網(wǎng)上預(yù)核驗(yàn)

稅務(wù)部門要充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，按照國家稅務(wù)總局統(tǒng)一規(guī)范，基于電子稅務(wù)局各種辦稅渠道，實(shí)行不動產(chǎn)交易稅收收入網(wǎng)上預(yù)核，實(shí)現(xiàn)納稅人網(wǎng)上報送信息、稅務(wù)部門預(yù)核反饋，減少現(xiàn)場辦稅時間，緩解窗口壓力。有條件的地區(qū)可共享各部門信息，依托電子稅務(wù)局實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦稅計算、優(yōu)惠核定、稅款繳納和憑證發(fā)放等功能。，從而為納稅人提供全流程的網(wǎng)上辦稅服務(wù)。

二。促進(jìn)部門合作，實(shí)行一窗受理

稅務(wù)部門要積極配合自然資源、房市武威、深圳公司鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)等部門。設(shè)立房地產(chǎn)交易、稅務(wù)、登記綜合窗口，一次性收集各部門業(yè)務(wù)事項(xiàng)所需的全部信息。在不具備設(shè)置綜合窗口條件的地區(qū)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極配合相關(guān)部門整合各項(xiàng)業(yè)務(wù)事項(xiàng)所需信息，推動由一個部門的窗口統(tǒng)一受理，并通過內(nèi)部流轉(zhuǎn)傳遞給其他部門，避免信息重復(fù)報送和納稅人跑路。

三。優(yōu)化服務(wù)流程，落實(shí)商務(wù)聯(lián)絡(luò)處

稅務(wù)部門要會同自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門積極穩(wěn)妥地實(shí)施業(yè)務(wù)聯(lián)辦。我們可以依靠政府信息平臺來促進(jìn)信息共享。在此基礎(chǔ)上，可以優(yōu)化服務(wù)流程，連接聯(lián)通的業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)，減少環(huán)節(jié)和流程，提高工作效率。有條件的地方，可以與相關(guān)部門共同探索實(shí)施線上業(yè)務(wù)聯(lián)辦。

本公告自發(fā)布之日起施行，《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于征收機(jī)關(guān)直接征收契稅的通知》(國稅發(fā)〔2004〕137號)同時廢止。

特此公告。

國家稅務(wù)總局

2019年4月24日

解讀《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易稅收方式的公告》

現(xiàn)將《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易征稅辦法的公告》(以下簡稱《公告》)的內(nèi)容解釋如下:

一、導(dǎo)言背景

為深入貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于縮短不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》(國辦發(fā)〔2019〕8號)有關(guān)要求，穩(wěn)步推行網(wǎng)上預(yù)核準(zhǔn)、一窗受理業(yè)務(wù)聯(lián)辦，優(yōu)化不動產(chǎn)交易稅收環(huán)境，提高辦稅效率，增強(qiáng)企業(yè)和群眾在改革中的獲得感，國家稅務(wù)總局發(fā)布《公告》。

二。內(nèi)容解讀

(1)拓寬稅收渠道，實(shí)行網(wǎng)上預(yù)核。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)創(chuàng)造條件，為納稅人提供各種稅收渠道，解決現(xiàn)場稅收擁堵問題。要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，依托電子稅務(wù)局各種稅收渠道，探索建立網(wǎng)上辦稅平臺，實(shí)行網(wǎng)上預(yù)審核。納稅人可在網(wǎng)上提交相關(guān)資料，稅務(wù)機(jī)關(guān)提前核實(shí)資料是否齊全后，通知其前往辦稅服務(wù)廳辦理相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)，減少現(xiàn)場排隊(duì)等候時間。在已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全流程網(wǎng)上納稅的地區(qū)，納稅人也可以直接選擇網(wǎng)上納稅。

(2)深化部門協(xié)作，實(shí)行一窗受理。為解決納稅人在不同部門之間來回跑、重復(fù)報送信息的問題，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極配合相關(guān)部門，推動建立不動產(chǎn)交易、稅務(wù)、登記綜合窗口，統(tǒng)一受理各部門業(yè)務(wù)事項(xiàng)所需信息，同一信息不得重復(fù)報送。

(3)優(yōu)化服務(wù)流程，落實(shí)商務(wù)聯(lián)絡(luò)處。為解決環(huán)節(jié)多、時間長的問題，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在共享涉稅信息的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)與相關(guān)部門的合作，整合服務(wù)流程，推進(jìn)業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)處的實(shí)施。納稅人提交相關(guān)材料后，接收部門將信息錄入系統(tǒng)，通過共享平臺傳遞給其他部門。各部門并行辦理相關(guān)事宜，稅務(wù)部門將契稅繳納情況傳送至不動產(chǎn)登記部門，方便當(dāng)事人辦理不動產(chǎn)登記。有條件的地區(qū)可與相關(guān)部門共同探索開發(fā)納稅人網(wǎng)上聯(lián)絡(luò)申請方案，進(jìn)一步提高房地產(chǎn)交易稅收服務(wù)水平。此外，為進(jìn)一步減少服務(wù)環(huán)節(jié)，提高契稅征收管理效率，在大力推進(jìn)網(wǎng)上預(yù)核、一窗受理、業(yè)務(wù)聯(lián)辦的基礎(chǔ)上，各地如確有必要，可委托房產(chǎn)管理部門依法征收契稅。為此，《公告》明確停止執(zhí)行《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于征收機(jī)關(guān)直接征收契稅的通知》(國稅發(fā)〔2004〕137號)。

三。執(zhí)行時間[/s2/]

本公告自發(fā)布之日起施行?！吨腥A人民共和國遂寧市平山國家稅務(wù)局關(guān)于征收機(jī)關(guān)直接征收契稅的通知》(國稅發(fā)〔2004〕137號)自公告之日起暫停執(zhí)行。