我公司是建筑企業(yè)，統(tǒng)一為員工提供租房福利。員工租房需要繳納個人所得稅嗎？

答:根據(jù)《個人所得稅法實施條例》第六條第一款的規(guī)定，工資薪金所得，是指個人因受雇或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼，以及與受雇或者受雇有關(guān)的其他所得。第八條規(guī)定，個人收入的形式包括現(xiàn)金、實物、有價證券和其他形式的經(jīng)濟利益。

因此，用人單位給予員工的個人利益，無論是現(xiàn)金還是實物，都要依法繳納個人所得稅。

根據(jù)《中華人民共和國國家稅務(wù)總局2018年第三季度政策解讀現(xiàn)場問答記錄》，用人單位向個人支付的福利，無論是現(xiàn)金還是實物，都要依法繳納個人所得稅。但是，個人所得稅原則上不對集體的、不可分割的、不可量化的非現(xiàn)金福利征收。根據(jù)《個人所得稅法》第九條，個人所得稅的所得為納稅人，支付所得的單位或者個人為扣繳義務(wù)人。

綜上所述，貴公司有必要判斷出租房屋給員工使用是否屬于集體享受，不可分割，不可量化給個人。如果是，原則上不征收個人所得稅。如果是可量化的個人，你公司作為扣繳義務(wù)人，需要為其代扣代繳個人所得稅。

特別提醒:地方稅務(wù)機關(guān)可對企業(yè)職工無償使用企業(yè)房產(chǎn)出臺相應(yīng)的稅收政策。請參考當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)發(fā)布的政策。